セフテイビルトでは、住宅ローンを組む方に長期固定金利住宅ローン「フラット35」（※）へのご加入をおすすめしています。資金の受け取り時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるローン計画にも安心してご利用いただける住宅ローンです。「フラット35」なら、将来の金利の上昇を恐れる必要はありません。
※「フラット35」とは、民間金融機関と住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が提携して提供している長期固定金利住宅ローンのことです。住宅金融支援機構が金融機関から住宅ローン債権を買い取り、これを担保としMBS（資産担保証券）を発行。住宅ローン債権を買い取るための資金を債券市場（投資家）から調達する仕組みです。
- 借入最大限度額8,000万円
- 100％融資可能
- 融資に必要な各種資金も融資可能（売買契約書添付の印紙代・適合証明検査費用など）
- 最長35年間金利の変動なし
- 保証料不要
- 繰り上げ返済手数料不要
- 最長35年の長期固定金利
- 資金の受け取り時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、返済中に市場金利が上昇・低下し、それにともなって借入金利が変動した場合でも、ご契約時に確定した借入金利のままの金額で返済を続けられます。
- 補償料0円、繰り上げ返済手数料0円
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一般的に住宅ローンでは借入にあたって保証料が必要になりますが、フラット35では保証料は一切かかりません。したがって保証人も不要です。ご返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も手数料はかかりません。
- ※融資手数料、抵当権の設定費用（登録免許税・司法書士報酬など）、物件検査手数料、火災保険料などはお客様負担となります。
- ※一部繰り上げ返済の場合、繰り上げ返済日は毎月のご返済日となり、ご返済できる金額枠は100万円以上となります。
- 機構独自の検査基準で、住まいの安全性をチェック
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住宅金融支援機構が住宅の耐震性能・断熱性能や耐久性などに独自の技術基準を定めた、物件検査を受けていただきます。
- ※物件検査には手数料がかかります。なお、金額は検査機関または適合証明機関によって異なります。
- ※新築の場合、建築基準法にもとづく検査済証の交付を確認します。
- ご返済中も安心サポート
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ライフスタイルの変化やご家族の増減などがあった際には、返済方法を変更する必要が出てきます。「フラット35」ではそういった場合にも対応できるよう、多様な返済プラン変更のメニューをご用意。返済についてお悩みのお客様の返済相談に親身になって応じ、お客様のご事情をふまえた返済方法の変更をご提案します。
- ※万が一の場合に備えて、機構団体信用生命保険、さらに3大疾病保障付機構団体信用生命保険もご用意しています（特約料はお客様負担になります）。
株式会社セフテイビルド 横浜市西区戸部本町50-14 戸部太平ビル 045-624-9011 お気軽にお問い合わせ下さい
